一、系統(tǒng)規(guī)劃設計核心要點

1、需求分析與功能定位

　　?建筑特性適配：根據(jù)辦公樓規(guī)模(樓層數(shù)、面積)、功能分區(qū)(辦公區(qū)、會議區(qū)、機房等)設計系統(tǒng)布局。例如，高層辦公樓需重點規(guī)劃垂直交通(電梯)的智能控制，大型園區(qū)需強化周界安防與車流管理。

　　?用戶需求分層：明確企業(yè)員工(高速網(wǎng)絡、視頻會議)、訪客(臨時權限、導航服務)、物業(yè)(設備監(jiān)控、能耗管理)的核心需求。例如，金融類辦公樓需強化數(shù)據(jù)保密性，創(chuàng)意園區(qū)需支持多媒體協(xié)作。

　　?管理需求整合：通過樓宇自控系統(tǒng)(BAS)實現(xiàn)空調(diào)、照明、給排水的集中管理，結合動環(huán)監(jiān)控降低運維成本。例如，空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)CO?濃度自動調(diào)節(jié)新風量，照明系統(tǒng)采用人體感應+光感控制。

2、系統(tǒng)架構設計

　　?綜合布線系統(tǒng)：采用“超六類銅纜+萬兆光纖”混合架構，水平布線支持千兆到桌面，垂直干線預留未來物聯(lián)網(wǎng)擴展接口。工作區(qū)配置雙口面板(數(shù)據(jù)+語音)，會議室增設HDMI/USB投屏接口。

　　?安全防范系統(tǒng)：構建“視頻監(jiān)控+門禁控制+入侵報警+電子巡更”四層防護。視頻監(jiān)控采用高清網(wǎng)絡攝像機，存儲時長≥30天;門禁系統(tǒng)支持刷卡、人臉識別、指紋多模態(tài)認證，與消防系統(tǒng)聯(lián)動實現(xiàn)緊急疏散。

　　?網(wǎng)絡通信系統(tǒng)：核心層采用雙機熱備交換機，接入層部署POE供電交換機為無線AP供電。無線網(wǎng)絡采用WiFi6技術，支持高密度接入，劃分“辦公網(wǎng)”“訪客網(wǎng)”實現(xiàn)流量隔離。

3、技術選型與擴展性

　　?協(xié)議兼容性：選用支持TCP/IP、BACnet、ONVIF等主流協(xié)議的設備，確保不同品牌設備互聯(lián)互通。例如，門禁系統(tǒng)需兼容海康、大華等廠商的攝像機。

　　?模塊化設計：綜合布線水平子系統(tǒng)預留端口冗余，樓宇自控DDC控制器預留15%IO點位，便于后期新增智能照明、環(huán)境傳感器等設備。

　　?節(jié)能與經(jīng)濟性：照明系統(tǒng)采用LED燈具+人體感應控制，空調(diào)系統(tǒng)通過樓宇自控實現(xiàn)“按需制冷/制熱”，降低能耗30%以上。

二、百實科技：專業(yè)弱電系統(tǒng)集成商

1、公司背景與資質(zhì)

　　?百實科技成立于2014年，注冊資本1000萬元，核心業(yè)務涵蓋計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、機房工程、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等弱電集成服務。

　　?擁有多項專業(yè)資質(zhì)，包括安防工程企業(yè)設計施工維護能力證書、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)等，確保項目合規(guī)性。

2、服務能力與案例

　　?全生命周期服務：提供從需求調(diào)研、方案設計、施工安裝到售后維護的一站式服務。例如，在錦江酒店中國區(qū)深圳總部大樓項目中，百實科技通過綜合布線、機房建設、會議系統(tǒng)集成，實現(xiàn)辦公效率提升。

　　?行業(yè)定制化方案：

　　辦公樓場景：在廣州天河智慧城希爾頓歡朋酒店項目中，部署智能客房控制、賓客服務優(yōu)化系統(tǒng)，客戶滿意度高。

　　工業(yè)場景：為森澤集團光伏發(fā)電項目提供工業(yè)級無線組網(wǎng)方案，解決地形復雜導致的監(jiān)控部署難題，降低運維成本。

　　園區(qū)場景：在衡陽市云益園區(qū)項目中，通過安防監(jiān)控、通訊系統(tǒng)、停車場管理集成，提升管理效率。

3、技術優(yōu)勢與創(chuàng)新

　　智能化集成平臺：采用“微服務”架構，支持功能模塊靈活增減。例如，在電子廠項目中，通過生產(chǎn)設備聯(lián)網(wǎng)與數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，實現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)實時監(jiān)控與異常預警。

　　節(jié)能技術應用：在養(yǎng)雞場項目中，部署溫濕度傳感器、氨氣濃度傳感器等物聯(lián)網(wǎng)設備，結合智能控制算法，降低能耗，提升養(yǎng)殖效率。

三、選擇百實科技的理由

　　行業(yè)經(jīng)驗豐富：服務客戶超300+家，覆蓋制造業(yè)、房地產(chǎn)、園區(qū)、辦公樓等多個領域，項目交付零投訴。

　　技術團隊專業(yè)：核心人員平均從業(yè)年限超10年，具備從方案設計到施工調(diào)試的全流程能力。

　　售后保障完善：提供7×24小時應急響應，終身售后服務，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。

　　成本效益突出：通過模塊化設計、節(jié)能技術應用，幫助客戶降低初期投資與長期運維成本。

　　辦公樓智能化弱電系統(tǒng)需以需求為導向，構建“安全、高效、節(jié)能”的集成平臺。百實科技憑借其全生命周期服務能力、行業(yè)定制化方案及技術創(chuàng)新能力，成為辦公樓弱電系統(tǒng)規(guī)劃設計的優(yōu)選合作伙伴。